物管王是一款功能强大的综合物业管理系统，又称包租婆，能够同时管理住宅小区、写字楼、房屋出租以及商城等不同类型的物业，可根据不同业主的需求进行专属收费，实现多种收费模式。软件提供了多项全面的功能，物业管理人员可以高效地管理物业资源、处理住户信息、进行收费管理、签订和管理合同、管理人事和工资、处理报修和投诉事务、跟进活动和事件、记录值班日志等。物管王还提供了丰富的打印功能和财务管理功能，方便用户进行各类文档打印和财务账目管理。
适用范围
住宅物业小区管理批发市场管理
建材市场管理
商城商场管理
写字楼管理
百货大楼管理
公寓出租管理
售楼管理
招商管理
房屋出租管理
电脑城管理
农贸市场管理
超市管理
软件园管理
电子城管理
房地产管理等所有不动产的物业管理。
软件特点
智能化：软件智能的对合同到期、物业收费到期、欠费的单元进行报警提示；自动化：对于物业的收费进行智能的进行计算得到应该进行的收费内容和数量等。
图形化：软件采用图形画设计，让用户对单元的情况一目了然，有看图识字的功能。
简便化：软件的操作可以让没有电脑基础的用户也可以很快掌握使用。
灵活化：用户自己可以设置任意收费项目，铺位可以设置不同的收费标准和项目。
安全化：软件提供严格的权限设置，不同人具有不同的权限。
人性化：图形化的操作智能的帮助提示，方便的操作，强大的技术支持。
优质化：本产品提供优质的服务、永远免费升级服务。
软件优势
1、工作效率提高80%，有效的降低工作量，工作时间，让你用更少的时间完成以前需要很多时间才能完成的事情；2、降低学习成本，任何人员都可以很容易的掌握本软件，操作直观方便。
3、智能计算各单元的收费项目，完全解放你的计算。
4、灵活的各种查询统计，方便你查询您想得到的数据报表。
5、自动进行报警提示合同到期、收费项目到期/欠费，完全不用担心有漏收款的情况。
6、提供严格的权限设置，不同人具有不同的权限，杜绝一切财务漏洞
7、合同、协议、图片的有效管理
设置类型
1、参数设置包含：系统初始化、 收费初始化、图层初始化、报警开关设置、导航图管理。
2、图层管理
包含：图层增加、图层绘制、图层参数设置、单元信息管理、平面图形导出、背景设置、鹰眼图、导航图、单元定位查询。
3、费用设置
包含：针对所有的单元的费用模板设置、针对每个单元基本费用设置、费用统一调价管理。
4、水电表管理
包含：水电表设置管理、单价设置、公摊设置、水电表归零管理.
5、打印模板管理
包含：打印报表格式和样式设置、支持导出到Excel、TXT、Word、图片格式.
6、单元基本信息管理
包含：单元基本资料管理、住户资料管理、业主资料管理、单元变更管理、单元收费设置、单元收费管理、合同附件管理、收费单据管理。
7、收费管理
包含：水电抄表管理、物业收费报表管理、单元收费管理、批量收费、批量打印收费通知单、批量打印收费单据。
8、支出管理
包含：水电支出管理、水电收支走势图形。
9、报表统计
包含：物业收费名细表、物业收费统计表、物业收费报表
10、统计图例
包含：单元使用率走势图、物业收费饼状图、物业收费对比图。
11、报表查询
包含：单元综合查询、住户综合查询、费用设置查询、住户变更查询。
12、报警提示
包含：物业合同到期报警、水电欠费报警、物业欠费报警、物业缴费到期报警提示、水电欠费明细报表、物业欠费明细报表、投诉未处理明细报表、人员合同到期明细表
13、年财务报表
包含：物业收费年报表、物业收费分摊表。
14、投诉管理
包含：投诉记录、投宿未处理提示、投宿打印。
15、值班管理
包含：机器情况记录、要事记录、商户违纪记录。
16、人事管理
包含：人员档案管理、人员基本信息、联系方式、配偶信息、工作信息、个人简历、培训记录、奖惩情况、工作变更情况、个人论文著作、照片头像管理；合同到提示、人员档案资料打印。
17、权限管理
包含：按图层权限分配、功能分配管理。
18、操作员管理
包含：操作人员管理、操作员维护，操作员注销、密码修改。
19、日志管理
包含：记录系统中重要的操作时间、操作内容和操作人员。
20、数据管理
包含：数据压缩、数据备份、数据还原
21、设备管理
包含：固定资产管理和流动资产管理
22、其它 包含：更换皮肤（提供有100多个皮肤文件供你选择增加喜欢的界面风格）。
